1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市宮前区
36.7万円/㎡
前年比-18.3%
宮前平パームハウスB棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
1976年築 / 6階建 / 122戸 / RC造
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2階 / 71.23㎡の場合
相場
2,588万円
36.3万円/㎡
1,022
2,066
3,109
4,153
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜3,109万円
29.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
宮前平パームハウスB棟
2,298万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,298万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 29.9万円 | 6階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 27.8万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,180万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,780万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,090万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 2,298万円 | 32.3万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/19 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/05 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 6階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮前平アベリア4号棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2023/07/06 | 宮前平富士通ハイツB棟 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 162戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | 東急ドエル宮崎台ビレジ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/03 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市宮前区では18.3%下落しています。